Description
Licht en ruim 3-kamerappartement met een zonnig balkon in de Transvaalbuurt.
In de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam Oost ligt dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 74 m², gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 1999. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten en een externe berging.
De buurt staat bekend om haar levendige karakter, met volop horeca, winkels en groen in de directe omgeving. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen op de Middenweg of in winkelcentrum Oostpoort. Voor ontspanning en sport liggen het Oosterpark en Park Frankendael op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en met tram of fiets bereik je het centrum in no-time.
Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping.
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte. De half open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, een gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon via een schuifpui. Het balkon is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte om hier met meerdere personen te zitten.
Centraal in de woning ligt de badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met uitzicht op de rustige binnentuinen.
Op de begane grond is een externe berging aanwezig.
Vereniging van eigenaren: Een gezonde VVE die wordt beheerd door Van Roemburg. Maandelijkse servicekosten zijn € 118,21.per maand.
Erfpacht: Erfpacht is afgekocht tot en met 16-10-2048. Daarna is de canon eeuwigdurend vastgezet (met gunstige voorwaarden) op
€ 1.107,75 per jaar.
Kenmerken:
• Zonnig balkon op het zuidoosten van 5 m²;
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Externe berging van 5 m²;
• Centrale ligging in Amsterdam Oost;
• Een modern complex uit 1999;
• Oplevering in overleg.
Bright and Spacious 3-Bedroom apartment with a sunny balcony in the Transvaalbuurt.
Located in the popular Transvaalbuurt in Amsterdam East, this well-laid-out and spacious 74 m² 3-bedroom apartment is situated on the third floor of a modern complex built in 1999. The property features a sunny southeast-facing balcony and an external storage unit.
The neighborhood is known for its vibrant atmosphere, offering plenty of cafés, restaurants, shops, and green spaces nearby. Daily shopping is easily done along Middenweg or at Oostpoort shopping center. For relaxation and outdoor activities, Oosterpark and Park Frankendael are just a short distance away. Accessibility is excellent: the A10 ring road is only minutes away by car, and the city center can be reached quickly by tram or bicycle.
Layout
Via the communal entrance, you reach the apartment on the third floor.
Upon entering, the hallway provides access to all rooms. The bright living room at the front features large windows and connects openly with the kitchen, creating a pleasant living space. The semi-open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, gas cooker with hood and a dishwasher. At the front of the apartment is a spacious bedroom with direct access to the sunny balcony through sliding doors. The generously sized balcony offers ample space for seating multiple people. Centrally located in the apartment is the bathroom, fitted with a bathtub/shower combination, washbasin, and washing machine connections. There is also a separate toilet with a small sink. At the rear of the apartment is the second bedroom, overlooking the quiet communal gardens.
An external storage unit is located on the ground floor.
Homeowners Association (VvE)
A healthy and professionally managed homeowners association, administered by Van Roemburg. Monthly service charges are € 118,21 per month.
Leasehold
The ground lease has been prepaid until 16-10-2048. Thereafter, the annual ground rent has been fixed in perpetuity (under favorable conditions) at €1,107.75 per year.
Key Features
• southeast-facing balcony of approx. 5 m²
• Fully double-glazed
• External storage unit of approx. 5 m²
• Central location in Amsterdam East
• Modern building from 1999
• Completion date in consultation
Read full description
