Saxenburgerstraat 7Hs + I Amsterdam

Description

Een heerlijk dubbel benedenhuis van 125 m² met een stadstuin in een gezellige kindvriendelijke straat die uitkomt in het Vondelpark. Dit huis heeft werkelijk alles:
Een ruime living met open keuken en hoog plafond, een stadstuin met ‘s ochtends zon, een bovenverdieping met 3 slaapkamers en een ruime badkamer, een fijne sfeer en een perfecte locatie in Amsterdam Oud-West.

Deze dubbele benedenwoning bevindt zich in de Saxenburgerstraat tussen de Overtoom en het Vondelpark. In de omgeving bevinden zich goede scholen en kinderdagverblijven.
De nabijgelegen Overtoom, Pieter Heijestraat en de Hallen bieden een grote diversiteit aan hippe restaurants en gezellige Amsterdamse cafés, traiteurs en meerdere leuke markten.
Verder bevinden zich in de omgeving verscheidene sportscholen, een manege en wil je een rondje hardlopen of wandelen dan loop je zo het park in!

Benedenverdieping:
Via de eigen entree kom je het appartement binnen in de hal. Hier is de garderobe en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken en het woongedeelte ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de fijne tuin.

Eerste verdieping:
Hier zijn 3 goede slaapkamers waarvan er 2 aan de rustige achterzijde liggen en de grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de luxe badkamer. Deze is voorzien van een bad, inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel.

Vereniging van Eigenaren:
Deze kleine vereniging (bestaat uit 2 leden) is actief en in eigen beheer. De servicekosten bedragen
€ 100,- per maand.

Eigendomssituatie:
Afgekochte erfpacht tot 16-05-2045 (tijdvak loopt van 16-05-2005 tot 16-05-2045).

Bijzonderheden:
- Fundering is vernieuwd in 1993;
- Door de gehele woning ligt een eiken houten vloer;
- Veel raampartijen, houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Hoge plafonds; op de begane grond 2.90;
- Tuin van circa 23 m²;
- De moderne badkamer en toilet zijn uitgevoerd in Beton Cire met Marokkaanse tegels;
- Keuken is aan vervanging toe, door de grootte heeft deze veel mogelijkheden;
- Veel kastruimte;
- Bouwjaar 1880;
- Inloopkast aanwezig op de begane grond waar de CV hangt;
- Op de 1ste verdieping is er een kast waar de wasmachine en droger staan;
- Fijne en rustige locatie.

A lovely double ground floor house of 125 m² with a city garden in a child-friendly street which ends into the Vondelpark. This house really has everything:
A spacious living room with open kitchen and high ceiling, a city garden with morning sun, an upper floor with 3 bedrooms and a spacious bathroom, a pleasant atmosphere and a perfect location in Amsterdam Oud-West.

This double ground floor apartment is located in the Saxenburgerstraat between the Overtoom and the Vondelpark. There are good schools and nurseries in the area.
The nearby Overtoom, Pieter Heijestraat and the Hallen offer a wide variety of hip restaurants and cozy Amsterdam cafes, caterers and several fun markets.
There are also several gyms, a riding school in the area and if you want to go for a run or walk, you can walk straight into the park!

Ground floor:
Through the private entrance you enter the apartment in the hall. Here is the cloakroom and a separate toilet. At the front is the spacious open kitchen and the living area is at the back with patio doors to the lovely garden.

First floor:
Here are 3 good bedrooms, 2 of which are at the back and the master bedroom is at the front. The luxurious bathroom is located between the bedrooms. This is equipped with a bath, walk-in shower, a second toilet and a wide sink.

Owners Association:
This small association (consists of 2 members) is active and under its own management. The service costs are €100 per month.

Ownership situation:
Redeemed ground lease until 16-05-2045 (period runs from 16-05-2005 to 16-05-2045).

Particularities:
- Foundation was renewed in 1993;
- There is a wooden oak floor throughout the house;
- Many windows, wooden frames with double glazing;
- High ceilings; on the ground floor 2.90;
- Garden of approximately 23 m²;
- The modern bathroom and toilet are made of Beton Cire with Moroccan tiles;
- Kitchen needs to be replaced, because of its size it has many possibilities.
- Lots of closet space;
- Year of construction 1880;
- Walk-in closet on the ground floor where the central heating is located;
- On the 1st floor there is a cupboard where the washing machine and dryer are located;
- Nice and quiet location.