previous | next

Wijnand Nuijenstraat 149 + PP Amsterdam, Nieuw West

Save property
This apartment is sold

Description

Een ruim en licht 3-kamer appartement van 77 m² met een heerlijk terras op het Westen van 12 m² gelegen op de 7de (bovenste) verdieping in een modern complex wat is gebouwd in 2006.

Bij dit goed ingedeelde appartement hoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging in de onderbouw van 6 m².

Dit verzorgde appartementencomplex ligt in een rustige straat nabij het Rembrandtpark. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 van het Ramada Hotel waar je kunt genieten op het schitterende dakterras.
Binnen 5 minuten ben je in het hippe Oud-West met tal van trendy winkels, cafés en hippe restaurants.
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro). Het treinstation Lelylaan waar elke 10 minuten een trein vertrekt en binnen 6 minuten op Schiphol is. Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10.

Met lift en trap bereik je de 7de verdieping:
Hal, Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met open keuken met toegang naar het riante balkon, Keuken is voorzien van gasfornuis, koel-vriescombinatie, combi oven en vaatwasser.
Twee goede slaapkamers waarvan er 1 aan de achterzijde ligt en 1 aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Separaat toilet met een fonteintje, Grote badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel, inpandige berging waar de wasmachine aansluiting en de C.V.-ketel zich bevinden.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde en professioneel beheerde VVE uitgevoerd door Stedeplan.
De servicekosten bedragen € 127,- per maand.

Erfpacht: Het appartementencomplex ligt op grond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse vergoeding (canon) bedraagt € 2.045,- per jaar, te betalen in 2 halfjaarlijkse termijnen. Deze vergoeding is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats;
- Het complex beschikt over een lift;
- Groot terras gelegen op het Westen (avondzon);
- Bovenste etage;
- Energielabel A;
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

A spacious and light 3-room apartment of 77 m² with a lovely terrace on the West of 12 m² located on the 7th (top) floor in a modern complex which was built in 2006.

This well-arranged apartment includes a parking space in the underground parking garage and a storage room in the basement of 6 m².

This well-kept apartment complex is located in a quiet street near the Rembrandtpark. Nearby are the cozy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and the trendy Floor 17 of the Ramada Hotel, where you can enjoy the beautiful rooftop terrace. Within 5 minutes you are in trendy Oud-West with numerous trendy shops, cafés and trendy restaurants.
The property is very well served by public transport (tram / bus / metro). The Lelylaan train station where a train leaves every 10 minutes and is at Schiphol within 6 minutes. You also have a fast connection to the Ring A10 by car.

With elevator and stairs you reach the 7th floor:
Hall, At the front is the cozy living room with open kitchen with access to the spacious balcony, Kitchen is equipped with gas stove, fridge-freezer, combi oven and dishwasher.
Two good bedrooms, one at the back and one at the front with access to the balcony. Separate toilet with a hand basin, large bathroom with a bathtub and sink, storage room where the washing machine connection and the C.V. boiler are located.

Owners Association:
A healthy and professionally managed VVE has been implemented by Stedeplan.
The service costs are € 127 per month.

Leasehold: The apartment complex is located on the ground of the municipality of Amsterdam. The annual fee (canon) is € 2,045 per year, payable in 2 half-yearly installments. This reimbursement is in principle deductible from income tax.

Particularities:
- The asking price includes the parking space;
- The complex has an elevator;
- Large terrace facing the West (evening sun);
- Top floor;
- Storage present;
- Energy label A;
- Delivery in consultation.




Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with central hallway
Construction type
Existing property
Year of construction
2006

Surface Area and Volume

Usage area Living
77 m²
Building-related outside
12 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
248 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Double washbasin
Facilities
lift

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
D
Index number
116
Lot
9173
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Sloten
Section
D
Index number
157
Lot
9173
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
ma 31/8/2054
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Public parking, Paid parking
View all features

All photos

Share this property