previous | next

Gerard Callenburgstraat 2 II Amsterdam, West

Asking price € 525.000 k.k.

Save property

Description

In een rustige zijstraat van de Rijpgracht ligt dit 2 laags appartement bestaande uit 2 wooneenheden.
Het maakt deel uit van het in 2008 gerenoveerde complex Bloom.

Uniek in zijn soort aangezien het appartement bestaat uit 2 eenheden. Ideaal voor studerende kinderen maar ook zijn er nog veel andere mogelijkheden te bedenken.

Een goed ingedeeld 2 kamer appartement op de 2de etage met balkon op het oosten en
een praktisch studio appartement op de 3de etage.

Het appartement is gelegen in 'Landlust' in stadsdeel West. De omgeving kenmerkt zich als rustige woonbuurt met veel groen en water. Voor dagelijkse boodschappen en diverse leuke restaurantjes en eetcafés kunt u terecht op de Jan van Galenstraat (enkele minuten lopen). Voor allerlei speciaalzaken, restaurantjes, koffietentjes en barretjes kunt u terecht op de Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij en binnen een paar minuten fietsen staat u in de Jordaan of in het centrum van Amsterdam. Tram 19 stopt op de Admiraal de Ruijterweg en bus 80 en 82 stoppen op de Willem de Zwijgerlaan. Met de auto bent u ook binnen een paar minuten op de Ring Amsterdam.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping.

2de verdieping : Hal/entree met tochtportaal, meterkast en cv-kast. Lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Bergkast met wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het extra diepe balkon. Badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

3de verdieping :
Eigen entree; Een gezellige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer en centraal ligt de moderne badkamer die is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie.
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 93,41.
De Vereniging wordt professioneel beheerd en de administratie is uitbesteed.

Bijzonderheden:
- Gesplitst en compleet gerenoveerd in 2008;
- Afgekochte erfpacht t/m 16-5-2058;
- Extra diep balkon op het Oosten (6 m²);
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van mechanische afzuiging;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakterras op de 3de verdieping mits toestemming van de VVE en
de gemeente Amsterdam;
- Veel handige bergruimte aanwezig;
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond;
- Oplevering in overleg.


This 2-layer apartment consists of 2 residential units in a quiet side street of the Rijpgracht. It is part of the Bloom complex, renovated in 2008. Unique in its kind as the apartment consists of 2 units. Ideal for studying children, but there are also many other possibilities.

A well laid out 2 room apartment on the 2nd floor with east and balcony a practical studio apartment on the 3rd floor
The apartment is located in 'Landlust' in the West district. The area is characterized as a quiet residential area with lots of greenery and water. For daily shopping and various nice restaurants and eateries, you can visit the Jan van Galenstraat (a few minutes' walk). For all kinds of specialty shops, restaurants, coffee shops and bars, you can visit Clerqstraat and Bilderdijkstraat. The Hugo de Grootplein, De Hallen and the Ten Katemarkt are also nearby and within a few minutes cycling you are in the Jordaan or in the center of Amsterdam. Tram 19 - stop at Admiraal de Ruijterweg and busses 80 and 82 stop at Willem de Zwijgerlaan. You can also reach the Amsterdam Ring within a few minutes by car.

Layout: Entrance on the first floor.
2nd floor: Hall / entrance with tour portal, meter cupboard and central heating cupboard. Bright living room with open kitchen at the front. Storage cupboard with washing machine connection. Spacious bedroom at the back with double doors to the extra deep balcony. Bathroom has a shower, toilet and sink.
3rd floor : Private entrance; A cozy living room with open kitchen at the back. At the front is the bedroom and centrally located is the modern bathroom with a toilet, shower and sink.

Owners Association: This is a healthy Owners Association with a good cash position. The monthly service costs are approximately € 93.41. The Association is professionally managed and the administration is outsourced.

Particularities:
- Split and completely renovated in 2008;
- Redeemed leasehold until 5/16/2058;
- Extra deep east-facing balcony (6 m²);
- Fully equipped with insulating glazing;
- Equipped with mechanical extraction;
- Possibility to place a roof terrace on the 3rd floor with the permission of the VVE and the municipality of
Amsterdam;
- Lots of handy storage space available;
- Common closed bicycle shed on the ground floor;
- Delivery in consultation.

Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two upper floors
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
89 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
225 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Toilet, Shower, wastafelmeubel
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
C
Index number
114
Lot
11431
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
za 15/6/2058
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking, Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property